仕事内容

建設業において建物、主にオフィスの原状回復、バリューアップ(機能向上)、コンバージョン(用途変更)工事などのプロジェクト管理を担当して頂きます。

【具体的には】
ビル管理会社やオーナー様から依頼のあった現場を担当。
幅広い案件において、工程管理・安全管理・品質管理・コスト管理等をお任せします。

【企画提案もできます】
企画段階から参加することが可能な案件もあり、
社内の設計部門を通してデザインの打合せを行います。
「開放感」「スタイリッシュ」など
デザイン設計の経験がなくても顧客のイメージにあった
空間をお客様に提案できます。

【資格手当も充実】
施工管理技士等の該当資格については毎月定額の手当を支給。
また、資格保有維持にかかる費用を会社負担し、
社員をバックアップしています。

★新たなチャレンジを歓迎します★
顧客に直接提案して案件を受注することも可能です。
当社での業務を経験して、グループ会社の代表として
活躍する元社員もいます。
志の高いチャレンジを歓迎する社風です。

＜おおまかな仕事の流れ＞(例)
▼営業とともに顧客先へ同行し、施工内容を確認
↓
▼現地調査
↓
▼提案書の作成および提出
↓
▼価格交渉(顧客、協力業者ともに)
↓
▼発注を受け、着工
↓
▼竣工
↓
▼引渡し

この仕事の魅力

不動産収益最大化のためにデザイン提案から設計、施工までワンストップでプロデュースしております。

■バリューアップ
老朽化した設備の更新だけではなく、デザインや使い勝手など市場の動向を的確に診断し改修の提案をしております。
それを可能にするのは数多くの実績に伴うテナントのニーズを収集分析しているからこそ出来る技です。
テナントリーシング、賃料交渉に最大のパフォーマンスを発揮します。

■コンバージョン
不動産立地は時代により変化していきます。建物の用途を変更することで同じ立地でも価値の高い収益物件に生まれ変わります。
同社ではエリアリサーチから構造診断、行政との調整、デザイン設計、そして施工からメンテナンスとワンストップでご提案。事業主様のご要望を形にしていきます。

■原状回復
グループ会社のシナジーを活かした資材の一括購入と社内スタッフによる施工監理を行うことで、
低価格でありながら高品質な原状回復工事が可能です。原状回復工事と同時にバリューアップのご提案が可能なことも、
多くのビル管理会社様からもお引き合いを頂いている理由です。