仕事内容

ハウスクリニックは、賃貸住宅の原状回復工事でトップクラスのシェアを持つ会社です。お取引先は、不動産管理会社。お客様からの依頼が100％なので、テレアポ・飛び込み営業はありません。退去の立ち合い、工事の見積もり、職人さんの手配など一貫してリフォーム工事に関わっていただきます。

＜仕事の流れ＞
▼退去立ち会い
お客様（管理会社）から物件住所と退去日程が共有されたら、退去者の方とスケジュールを調整。退去当日は部屋の状態や劣化原因をチェックします。敷金を精算し、部屋の鍵をお預かりしたら退去完了です。

▼見積りの提案
壁紙や床材、水回りの設備など、部屋の状態をより入念に調査。原状回復工事が必要な箇所を確認し、工事の見積りを作成。管理会社へ提案します（ここでリフォームのアイデアを提案できます）。

▼工事の手配・立ち会い
管理会社からOKが出たら、工事の日程を組んだり、材料や職人さんを手配したり…といった準備を行ないます。工事当日は現場で立ち会いを実施。時には壁紙の撤去や電球交換などを手伝うこともあります。

※不動産管理会社3～4店舗の担当を持っていただくため、徐々にお客様との信頼が深まります。

◎人気のお部屋をプロデュース？！
デザイン等は弊社のプランナーが担当しますが、今回募集の総合職も一緒にリフォームに関するアイデアを出すこともあります。壁・床・天井のデザイン変更など、予算をかけず実現できるものがメインですが、工期や予算に余裕がある時には「2DKを1LDKに変える」といった思い切った提案が採用されることも。借り手が付きやすくなるような提案が歓迎されます！

＞提案の例
・女性に人気の駅近ワンルーム。キッチンの壁をタイル柄にして、カフェ風にイメチェン。
・古いマンション。和室を洋室に変えて、イマドキの間取りに変更！　など

＜入社後の流れ＞
▼現場研修（2ヶ月）
まずは原状回復工事への理解を深めていただきます。座学で施工の種類や手順を学ぶだけでなく、実際の現場に行って作業を実践。主に清掃作業をお任せしますが、自社の職人さんから壁紙の貼り替え技術を学ぶ機会もご用意しています。ワンルームのクリーニングを2日で仕上げるテストに合格したら、営業のOJT研修に移行します。

▼OJT研修（1～2ヶ月）
初めのうちは先輩と行動。仕事の流れや提案の方法、お客様との接し方などを見て学びましょう。慣れてきたら、サポートを受けながら実践。わからない部分があれば先輩に聞く…を繰り返して、一人で仕事を回せるようになったら担当店舗を持っていただくイメージです。

この仕事の魅力

◇募集背景
1994年に創業した当社。入居者が退去したあとの賃貸物件をキレイにする「原状回復工事」を手がけ、30年近い歴史があります。グループ全体で全国55拠点を展開。大手不動産管理会社を中心に、全国約600社とのお取引を継続しており、営業をかけなくても依頼が絶えない状態が続いています。今後新たな拠点を作る計画もあり、体制強化が必要です。そこで今回新メンバーを募集します。

◇1人暮らしの大学生って、どんな部屋に住みたいだろう？
――SNS映えするカフェっぽい部屋？
それなら、リビングの壁にはタイル風の壁紙を貼ってみようか。男女ともに人気な打ちっぱなしコンクリート風の壁紙で、シンプルな感じにまとめてもいいかもな。

――苦手な家事も楽しくなる部屋？
昭和の香りが残るキッチンは、レンガ風のシールで雰囲気をガラッとチェンジ。洗濯機置き場の上に棚を備え付けたら、手間が省けて家事のハードルが下がりそう。

…といったように。営業は住む人の気持ちに想いを巡らせます。扱うのは住む人が去った部屋をキレイにする「原状回復工事」がメインですが、新たな住人に部屋を気に入ってもらうため、リフォームのアイデアを提案することも少なくないのです。

予算がある場合なら、間取り変更といった思い切った案も大歓迎。営業の提案によって、なかなか借り手が見つからなかった部屋が人気物件に生まれ変わることも珍しくありません。不動産業界の知識は不問。「こんな部屋が好まれそう」と考えられる人であれば、それだけで素質アリ。ぜひ、アイデアを活かして活躍してください。